按揭贷款买房离婚后咋样分割

按揭贷款买房离婚后，应协商或依法分割。依据《婚姻法》等规定，婚后按揭房原则上均等分割，婚前购买则视产权登记情况处理。不及时处理可能导致财产权益不清，引发纠纷。
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按揭房离婚分割需协商或诉讼。具体操作：1. 婚后按揭房，双方协商均等分割或诉讼解决；2. 产权登记双方名下，同样协商或诉讼均等分割；3. 婚前购买且登记在支付首付款方名下，房子归该方，但需补偿共同还贷及增值部分；4. 婚前购买登记在另一方名下，由法院根据具体情况裁决归属和补偿。
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按揭房离婚分割常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商，协商不成则可通过诉讼由法院裁决。选择方式时应考虑房产具体情况、双方意愿及法律规定。