土地先抵押,后面修的住房如何处置
杭州市拱墅区取保候审律师
2025-05-15
土地先抵押后建房，需确保抵押权不受影响。依据《物权法》等，未解押前处置住房可能侵犯抵押权人利益，严重时可致住房被强制执行，影响住房者权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与抵押权人协商或寻求法律途径解决。若住房价值未超抵押额，可与抵押权人协商保留；若超出，则需考虑解押或重新评估抵押物价值后处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地抵押后建房，处理需谨慎。操作如下：1. 确认住房是否在抵押范围内；2. 若在，与抵押权人沟通，看是否能保留住房；3. 若不能，考虑解押或法律途径解决纠纷；4. 确保所有操作合法，避免侵犯抵押权人权益。
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