未网签可退房，但需满足约定或法定条件。《合同法》规定，合同解除需双方协商或依法定情形。不及时处理可能导致权益受损，如开发商违约不退还定金等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房方式有协商和诉讼两种。建议先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益得到最大化保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未网签可退房。操作如下：1. 与开发商协商，达成退房协议；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证；3. 向法院提起诉讼，依据《合同法》等法规维护权益。
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