购房只有购房合同能办到房产证吗

仅凭购房合同不一定能办到房产证。分析：购房合同是房屋买卖的重要法律文件，但它并不等同于房产证。房产证是房屋所有权的法律证明，其办理需要满足一系列法定条件，如房屋已完成初始登记、开发商已缴纳相关税费等。若仅持有购房合同而未满足其他条件，则无法办理房产证。提醒：若长时间无法取得房产证，或开发商拒绝协助办理，可能表明问题比较严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步解决。
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具体操作：1. 与开发商协商：明确无法取得房产证的具体原因，要求开发商提供解决方案，如协助办理初始登记、缴纳税费等。2. 向房地产管理部门投诉：准备购房合同、付款凭证等证据材料，向当地房地产管理部门提交投诉，请求其介入调查并督促开发商解决问题。3. 提起民事诉讼：若协商和投诉均无果，可委托律师提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，并协助办理房产证。在诉讼过程中，需充分举证证明购房事实及开发商的违约行为。请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。
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处理方式：从法律角度看，处理购房后无法取得房产证的问题，常见方式有与开发商协商、向房地产管理部门投诉、提起民事诉讼等。选择建议：首先尝试与开发商协商解决，若协商无果，可向房地产管理部门投诉，寻求行政监管。若仍无法解决，可考虑提起民事诉讼，通过司法途径维护自身权益。