开发商在售前抵押房子给银行，无法办理房产证

开发商售前抵押致无法办证，可依法追究责任。依据《房地产管理法》，抵押需登记才生效，若开发商未解押即售房，导致无法办证，属违约且可能涉嫌欺诈。不及时处理，购房者将面临无法取得产权、无法交易、甚至被银行追索等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题常见方式为协商、诉讼或仲裁。应先尝试与开发商协商解押及赔偿事宜；协商无果时，可根据购房合同选择诉讼或仲裁途径，依据《合同法》等法律法规维护自身权益。选择时需考虑效率、成本及个人情况。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
无法办证需分情况处理。1.若开发商愿解押，可约定时间并催促其完成，同时要求赔偿损失；2.若开发商拒绝或无力解押，应立即收集证据，如购房合同、抵押证明等，咨询律师后提起诉讼或仲裁；3.在整个过程中，要保持与开发商的沟通记录，作为后续维权的证据，并关注房屋是否被其他债权人查封或执行，及时采取措施保护自己的权益。